Цокольный этаж

Цокольный этаж – это способ увеличить полезную площадь жилья даже на небольших участках. В этих полуподземных помещениях можно разместить полнофункциональные комнаты – от кладовки и мастерской до спальни или зоны отдыха. Кроме того, цокольный этаж повышает устойчивость дома, поскольку является, по сути, частично фундаментом.

Однако для того, чтобы цокольный этаж был действительно комфортным помещением – сухим, тёплым и лишённым плесени – потребуется учесть ряд тонкостей при его возведении. И, разумеется, даже для домов с ним потребуется полноценный фундамент.

Особенности возведения цокольного этажа

Поскольку цокольный этаж лишь частично является основанием дома, он возводится на полноценном фундаменте. И выбирать тип оного стоит исходя из особенностей грунта, на котором строится жильё:

·        Для территорий со стабильной почвой, на которой не наблюдается сезонных или периодических движений, с хорошей несущей способностью, подойдёт традиционный ленточный фундамент малозаглубленного типа;

·        Для территорий со слабой почвой, имеющей малую несущую способность, а также участков с высоким расположением грунтовых вод лучше подойдёт фундамент типа «монолитная плита», которая не позволит зданию проседать с течением времени;

·        Для территорий с пучинистым грунтом и высоким расположением подземных вод хорошим решением станет свайный или свайно-ростверковый фундамент. При правильном размещении свай он обеспечит высокую надёжность строения независимо от наличия подвижности почвы под зданием.

Каждый из этих видов фундамента возводится по собственной технологии. Например, ленточные подразумевают установку малозаглубленных ростверков с шириной, превышающей ширину стен цокольного этажа. А монолитные нуждаются в надёжной подушке из песка и щебня (смешанной или двухслойной в зависимости от типа почвы) под основанием. Но, разумеется, все эти виды фундамента нуждаются в гидроизоляции.

После установки фундамента можно прокладывать и стены цокольного этажа. Стоит учесть, что они также нуждаются в проведении гидроизоляции. Это снизит уровень влажности в помещении и повысит комфортность. Гидроизоляционными материалами покрываются все вертикальные и горизонтальные поверхности цокольного этажа.

При установке стен цокольного этажа стоит учесть две особенности:

1.      Все инженерные коммуникации в зданиях с цокольным этажом обычно проводятся через стены. То есть требуется оставить отверстия для водопровода, канализации, электропитания, заземления и так далее. Впрочем, допускается и проведение через фундамент – в этом случае трубы для инженерных коммуникаций закладываются ещё до заливки бетона;

2.      В стенах цокольного этажа должны быть отверстия-воздуховоды. СНиП регламентирует их количество – и стандартом является от 12 до 24 таких вентиляционных продухов.

Хорошим вариантом также станет оснащение цокольного этажа дренажной системой и ливневой канализацией в отмостках. Это дополнительно снизит уровень влажности в помещении.

Заказать строительство цокольного этажа у профессионалов

Поскольку возведение цокольного этажа требует соблюдения большого количества тонкостей, а в многоэтажных коттеджах связано также с риском, для строительства этой части здания рекомендуется обратиться к профессионалам.

Наши специалисты проводят все работы по строительству цокольных этажей – от расчёта и проектирования до бетонирования и возведения стен. Мы гарантируем высокое качество работ, поскольку сочетаем большой опыт с использованием современных технологий и методик строительства. Закажите строительство цокольного этажа в нашей компании – и вы получите тёплый, сухой и комфортный дом.